Huoneistoremontti – 8 asiaa, jotka jokaisen olisi hyvä tietää

Huoneistoremontissa voidaan yhdistää useita eri remonttikokonaisuuksia saman projektin alle. Tyypillisesti projektiin kuuluu esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen remontointi, tilaratkaisujen muuttaminen sekä pintojen uusiminen.

Huoneistoremontin tavoitteena on parantaa asumisviihtyvyyttä, nostaa asunnon arvoa sekä tehdä kodista toimivampi ja vastaamaan asukkaiden tarpeita. Toisin kuin pienet pintaremontit, huoneistoremontti on usein suunnitelmallinen ja kokonaisvaltaisempi urakka.

Tutustu huoneistoremonttiin lisää täältä.

Koko huoneiston remontointi kerralla tuo monia etuja verrattuna siihen, että tilat uudistettaisiin eri aikoihin. Koko huoneiston remontissa voi säästää sekä aikaa että kustannuksia, kun työvaiheet voidaan suunnitella tehokkaasti.

Lisäksi Dave Fox muistuttaa artikkelissaan, että saman aikainen remontin suunnittelu ja toteutus mahdollistaa yhtenäisen lopputuloksen, jossa värit, materiaalit ja ratkaisut tukevat toisiaan ja koti näyttää yhtenäiseltä kokonaisuudelta. Tämä säästää myös hermoja useiden eri projektien jatkumolta.

Huoneistoremonttiin sisältyy usein monia eri osa-alueita, jotka yhdessä muodostavat kokonaisvaltaisen uudistuksen. Remontin laajuus riippuu asunnon nykykunnosta ja omistajan toiveista, mutta tyypillisesti kohteena ovat kodin tärkeimmät tilat ja pinnat.

Meidän palveluihimme kuuluvat:

• Keittiöremontit
• Kylpyhuoneen ja WC:n remontointi
• Lattioiden vaihto ja uusiminen
• Seinien ja kattojen pintojen kunnostus

Huoneistoremontti alkaa hyvällä suunnittelulla, jossa käydään läpi asiakkaan tarpeet, tilaratkaisut sekä budjetti. Seuraavaksi remontille laaditaan aikataulu ja hankitaan tarvittavat materiaalit remonttia varten.

Doorloopin kirjoittamassa oppaassa Apartment Renovation on käyty kaikki remontin vaiheet hyvin yksityiskohtaisesti läpi, niin remontin suunnittelusta siihen valmistautumiseen ja toteutukseen sekä lopuksi viimeistelyyn ja lopputarkastukseen.

Kuten artikkelissa kerrotaan, varsinainen työvaihe sisältää purkutyöt, mahdolliset putki- ja sähköasennukset, rakenteelliset muutokset sekä pintojen ja kalusteiden asennukset. Lopuksi työ viimeistellään huolellisesti ja tehdään lopputarkastus, jotta koti on turvallinen ja valmis käyttöön.

Tiesithän, että suunnittelukäyntimme on maksuton? Mikäli suunnitteilla on huoneistoremontin tekeminen, ota yhteyttä meihin niin katsotaan, mitä saisimme yhdessä aikaan.

Ennen huoneistoremontin aloittamista on tärkeä varmistaa, että remontti suunnitellaan ja toteutetaan taloyhtiön sääntöjen mukaisesti. Huolellinen ennakkosuunnittelu vähentää ongelmia ja sujuvoittaa remonttiprosessia.

Remontti-ilmoitus taloyhtiölle

Huoneistoremontin aloittaminen edellyttää aina remontti-ilmoituksen tekemisen taloyhtiölle, etenkin jos remontti koskee rakenteita tai vesi- ja sähköjärjestelmiä. Myös joissain tapauksissa viranomaisluvat voivat olla tarpeen. Ilmoituksessa kerrotaan remontin laajuus, aikataulu sekä urakoitsija. Taloyhtiö voi pyytää tarvittaessa lisäselvennystä tai antaa ohjeita, jotta remontti toteutetaan turvallisesti ja määräysten mukaan

Osakkaan ja taloyhtiön vastuut

Huoneistoremontissa on hyvä ymmärtää, mitkä työt kuuluvat osakkaan ja mitkä taloyhtiön vastuulle. Tavallisesti osakas vastaa pintamateriaaleista, kalusteista sekä omista muutostöistään, kun taas taloyhtiö vastaa rakenteista, eristyksistä ja taloteknisistä järjestelmistä.

Mikäli remontti yltää taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, on osakkaan saatava tähän lupa ja huolehdittava siitä, että työ tehdään ammattilaisen toimesta.

Huoneistoremontin hinta vaihtelee merkittävästi sen laajuuden sekä materiaalivalintojen mukaan. Koko huoneiston kattava remontti maksaa kymmeniä tuhansia euroja. Urakoitsijalta kannattaa pyytää tarkka tarjous, jossa huomioidaan sekä huoneiston ominaisuudet että asiakkaan toiveet.

Mikäli pohdit huoneistoremontin hintaa kohteeseenne, saat suuntaa antavan arvion näppärästi hinta-arviokyselyn kautta.

Huoneistoremontin hintaan vaikuttavat monet eri tekijät, jonka vuoksi lopullinen kustannus onkin aina projektikohtainen. Suurimmat hintaan vaikuttavat tekijät ovat remontin laajuus, valitut materiaalit sekä työvoimakustannukset.

Muun muassa kylpyhuone- ja keittiöremontit ovat usein kalliimpia kuin pelkkä huoneiston pintojen uusiminen. Lisäksi rakennuksen ikä ja kunto voivat tuoda omat kustannuksensa, jos esimerkiksi rakenteissa havaitaan korjaustarpeita. Myös työvoiman ja materiaalien hinnat voivat vaihdella alueittain.

Kun koko huoneisto remontoidaan kerralla, vältytään tulevaisuudessa uusilta remonteilta. Saman aikainen suunnittelu antaa kodille yhtenäisen ilmeen, ja kodin kaikki tilat tukevat toisiaan, joka puolestaan lisää asumismukavuutta roimasti.

Mikäli suunnitelmissasi on kodin remontointi ja haluat toteuttaa sen fiksusti, ota meihin yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä unelmiesi koti.

• Fiksusti – Huoneistoremontti Fiksusti
• Fiksusti – Keittiöremontti Fiksusti
• Fiksusti – Uniikit Kylpyhuoneremontit Uudellamaalla
• Fiksusti – Lattiaremontti Fiksusti
• Fiksusti – Maalaus- ja tasoitetyöt
• Doorloop – Apartment Renovation: Transforming Your Living Space
• Dave Fox – Whole Home Renovation: Should You Remondel All at Once or Over Time?
• Fiksusti – Ota yhteyttä